IBI y pisos turísticos en Granada: qué cambia en 2026
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Actualizado el 1 de octubre de 2026. Novedad publicada en el BOE el 30 de septiembre.
El Real Decreto-ley 26/2026 habilita recargos del IBI para alojamientos turísticos en municipios situados en zonas de mercado residencial tensionado. Prevé hasta el 50%, hasta el 100% para titulares de dos o más inmuebles de este tipo y hasta el 150% para cuatro o más. Su aplicación requiere regulación mediante ordenanza fiscal municipal.
¿Significa que tu recibo de Granada ya ha subido?
No debe darse por hecha una subida automática para todos los apartamentos. Esta noticia describe una habilitación estatal, no acredita un nuevo recibo ni una ordenanza concreta aplicable a tu vivienda. Antes de rehacer el presupuesto, comprueba el marco municipal y el expediente del inmueble.
Cómo organizar la revisión de gastos
Para gestionar un apartamento turístico en Granada con claridad, nuestra propuesta es conservar el último recibo del IBI y mantener una ficha anual de gastos. Añade comunidad, seguros, suministros y mantenimiento, diferenciando los importes confirmados de las previsiones.
• Guarda el recibo actual y la referencia de la vivienda.
• Consulta las publicaciones oficiales del Ayuntamiento.
• Pregunta a tu asesoría qué condiciones afectan a tu caso.
• Actualiza la previsión de rentabilidad cuando exista información aplicable.
Un presupuesto ordenado ayuda a valorar decisiones sobre precios y ocupación. La facturación por reservas no equivale por sí sola al resultado que recibe el propietario.
Fuente oficial: artículo 8 del Real Decreto-ley 26/2026. Información de actualidad; conviene seguir su tramitación.
Más claridad en la gestión de tu alojamiento
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